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Venta y Alquiler de Quinta 6 AMBIENTES en La Reja, Moreno
Aime Tschiffely 3751 · Moreno, Buenos Aires
Terreno en Moreno, USD 1.500/mes (comparada contra 25 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 25
- Mediana alquiler
- USD 2.400/mes
- Mediana m²
- 3174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.298.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de sept de 2026USD 1.500 → USD 180.000+11900.00%
Ubicacion
Aime Tschiffely 3751, Moreno, Buenos Aires