Sin imagen
Terreno en venta
USD 38.000

Lote - venta - Moreno

Gral Hornos 0 · Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moreno, USD 38.000 (comparada contra 629 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
629
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
831 m²
Comparar con 629 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en Prados del Oeste II, Moreno Lote de 820,62 m² en el exclusivo barrio cerrado Prados del Oeste II. Un entorno pensado para disfrutar tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con amenities premium: club house, piscina, canchas deportivas, espacios verdes y seguridad 24 hs. Ideal para construir la casa que soñás en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1368)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.321.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
73,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.325/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Gral Hornos 0, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp