Terreno en alquiler en Moreno
Terreno en alquiler
ARS 2.300.000

Terreno en alquiler en Moreno

Terreno Fraccion en Alquiler, Moreno

Av. Victorica 600 · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moreno, 560 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

Fracción en Alquiler Ubicación: Avenida Victorica 600 • Moreno Superficie Terreno: 560m2 Frente: 12.06m Fondo: 55.60m Superficie Construida: 100m2 CONSTRUCCIÓN: A REFACCIONAR ZONIFICACION: RESIDENCIAL 1 Destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.- FOS: 0.6 FOT: 1.4 DENSIDAD NETA: 500 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no exigible. SERVICIOS: Agua • Luz • Gas • Cloacas • Sobre Pavimento Puntos de Interés: Sobre Avenida Victorica Frente a Supermercado COTO A 600m de Acceso Oeste • Nine Shopping A 1000m Estación Moreno Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 2.300.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Moreno es USD 4.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Victorica 600, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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