Terreno en alquiler en Centro  - Moreno
Terreno en alquiler
ARS 5.000.000

Terreno en alquiler en Centro - Moreno

Terreno fraccion en alquiler colectora norte acceso oeste moreno, g.b.a. zona oeste

Colectora Norte Acceso Oeste 100, Centro - Moreno · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro - Moreno, 3300 m², ARS 5.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
3300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro - Moreno

Descripcion

Terreno en venta Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste esquina Bouchard • Moreno Superficie Terreno 3.300m2 Frente de 60m sobre Colectora Norte(Aproximado) Salida a 2 calles Zonificación: ALINEAMIENTO COMERCIAL B FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Acceso Oeste: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular Servicios: Recreativo para adultos, Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes • Estacionamiento I, Garajes • Estacionamiento II Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal Puntos de interés: A 500m del puente Graham Bell y Ruta Provincial 23. A 7km del camino del Buen Aire y próxima a nueva autopista que empalmara con la Ruta 2. A 5 minutos del centro de Moreno Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.253.032
En 12 meses
~$ 6.091.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 4.000.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Granja Dos Cuñados6 min · 393 m
Pura Carne7 min · 433 m
Copa8 min · 485 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 399 m
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada7 min · 428 m
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Plazoleta Doña Haydee13 min · 835 m
Salud
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste 100, Centro - Moreno, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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