Quinta en venta en Centro  - Moreno
Quinta en venta
USD 89.900

Quinta en venta en Centro - Moreno

Venta de Quinta en Moreno

Uruguay al 1400 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro - Moreno, 250 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de quinta en Moreno a RECICLAR. ACEPTA FINANCIACIóN DIRECTA. La propiedad esta en un barrio semicerrado . Esta desarrollada en dos PLANTAS un lote de 1552 m2 total aprox, metros cubiertos 250 m2 aprox. Planta Baja: Al ingresar lo hacemos por living de cómodas dimensiones (Con Hogar a leña),a su derecha comedor diario, pasillo que comunica a la habitación de servicio con baño independiente, cuarto de almacenamiento, cocina con pasa plato, con vista al parque. Planta Alta: Se sube por escalera de madera de época amplia, pasillo el cual tenemos 4 dormitorios,2 de ellos tienen balcón francés, baño en suite y baño completo, terraza y escritorio por último un altillo. El casco principal es a REFACCIONAR ya que está deshabitada hace tiempo ,el potencial de la quinta son sus dimensiones de construcción y el verde de su alrededor. La tranquilidad y arboles añejos le da el potencial que estas buscando. Ubicación es puntual y muy buscada a 5 Min de Au Acceso oeste bajada R 23 ,única en la zona. "Oportunidad única de adquirir un pedacito de historia y belleza natural. Esta encantadora quinta, ubicada en un entorno tranquilo y pintoresco, cuenta con una majestuosa casona de época que fue hogar del ilustre escritor y poeta Pablo Neruda. Disfruta de la serenidad y la conexión con la naturaleza que ofrecen sus extensos jardines llenos de árboles centenarios y flores exóticas. La propiedad conserva su encanto original, con detalles arquitectónicos que evocan la elegancia y sofisticación de otra época. La casona, con su estructura sólida , cuenta con amplias habitaciones, altos techos y ventanas que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas impresionantes del jardín. Este lugar emblemático, donde Neruda encontró inspiración para algunas de sus obras más famosas, es ahora una oportunidad para que tú crees tus propios recuerdos y experiencias. No te pierdas la oportunidad de ser parte de la historia. INFORMACION: SERVICIO : Agua corriente , cloaca , perforación con bomba centrifuga. En la zona supermercados mayoristas, estación de servicio, farmacias, colegios más prestigiosos de la zona, líneas de colectivos etc. CONTACTATE Y LA VISITAMOS. El valor es por el lote número 8, consultar por otros lotes en el mismo lugar Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.407/mes

Necesitas ingresos por $ 3.145.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 1400, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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