Quinta en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes

Quinta en Alquiler

Los Fresnos 2061 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 200 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 900,0% por encima de la mediana del set (USD 120).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 120/mes
Mediana m²: 220 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 660· 2 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.