ALQUILER CASA 2 AMB. EN PH SIN EXPENSAS MORENO
Ph en alquiler
ARS 500.000

ALQUILER CASA 2 AMB. EN PH SIN EXPENSAS MORENO

Ángel de Estrada 4800 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moreno, 2 ambientes, 65 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN PH SIN EXPENSAS SOBRE LOTE DE 300 M2 CON COCHERA DESCUBIERTA SOBRE CALLE ANGEL DE ESTRADA A MEDIA CUADRA DE RUTA N° 25 CON PARADAS DE COLECTIVOS. ALQUILER CONTRATO A DOS AÑOS "24 MESES" 1 MES DE ALQUILER 1 DEPOSITO EN GARANTIA HONORARIOS CONTRACTUALES UNICA VEZ REAJUSTES SEMESTRALES "6 meses" INDEXADO POR IPC LA CASA TIENE UN GRAN LIVING/COMEDOR _ Aprox. DE 3.40 Mts x 5.50 Mts UNA COCINA/COMEDOR _ Aprox. 5.16 Mts x 3.20 Mts UN BAÑO COMPLETO _ Aprox. 1.50 Mts x 2 Mts. UN DORMITORIO GRANDE _ Aprox. 3.50 Mts x 4.40 Mts. UN LAVADERO SEMICUBIERTO DOS ESPACIOS GURDACOCHE BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador SI aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX Mudate a la vida que querés. AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel de Estrada 4800, Moreno, Buenos Aires

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