Oficina en venta en Paso del Rey
Oficina en venta
USD 27.000

Oficina en venta en Paso del Rey

Oficina Paso del Rey

Alcorta 500, Piso 0 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Paso del Rey, USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Ubicación y Accesibilidad Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 25.5 m² en una ubicación privilegiada de Paso del Rey, Buenos Aires. Situado en Avenida Alcorta 1438, Piso 1, Dpto 3, este inmueble se encuentra frente a la estación de trenes, lo que garantiza una conectividad inmejorable para los residentes, especialmente para aquellos que buscan rapidez y facilidad en sus desplazamientos diarios. Superficie: 25.5 m² Piso: Primer piso por escaleras Ideal para profesionales: Este departamento está diseñado pensando en el confort y la funcionalidad, perfecto para profesionales que requieren un espacio cómodo y práctico. Ubicación Estratégica: La proximidad a la estación de trenes de Paso del Rey ofrece una conexión directa con la ciudad de Buenos Aires, facilitando el acceso a diversos puntos de interés y centros de trabajo. Cercanía a Servicios y Comercio: El área está rodeada de tiendas, supermercados, bancos, y restaurantes, brindando a los residentes todas las comodidades necesarias a solo unos pasos de su hogar. Oportunidad de Inversión: El crecimiento constante de la zona y la alta demanda de propiedades bien ubicadas aseguran una excelente revalorización del inmueble. Lugares Cercanos Estación de Trenes Paso del Rey: Justo en frente del departamento, ofreciendo acceso rápido y directo a diferentes localidades. Plaza Buján: Un hermoso espacio verde para disfrutar de actividades al aire libre. Escuelas y Universidades: Cercanas, como la Universidad Nacional de Moreno. No pierda la oportunidad de invertir en un inmueble con excelente ubicación y potencial de revalorización. Para más información y visitas, contáctenos. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.829/mes

Necesitas ingresos por $ 947.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcorta 500, Piso 0, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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