Oficina en alquiler en Trujuy
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000

Oficina en alquiler en Trujuy

Importante Planta Alta Comercial de 130 m² | Oficinas, Consultorios, Instituto o Centro Profesional

Av del Libertador 7500 · Trujuy, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Trujuy, 21 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada sobre Av. Del Libertador, en pleno Cruce Castelar, uno de los polos comerciales más activos y transitados de Trujui, Moreno, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultorios, centros de capacitación, institutos educativos y múltiples actividades administrativas o de atención al público. La unidad se desarrolla íntegramente en planta alta y cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a diversos usos profesionales y comerciales. Dispone de cinco amplias oficinas privadas, comunicadas mediante un cómodo pasillo central de circulación, permitiendo una organización eficiente de las distintas áreas de trabajo. Complementariamente posee sector de cocina/office, además de dos amplios vestuarios con sanitarios y duchas. Todos los ambientes cuentan con muy buena altura interior, ventilación cruzada e iluminación natural, generando espacios cómodos y funcionales para el desarrollo de actividades laborales. Características destacadas ? 130 m² cubiertos aproximadamente ? Cinco oficinas privadas de amplias dimensiones ? Cocina / Office ? Dos vestuarios con sanitarios y duchas ? Excelente iluminación y ventilación natural ? Acceso sobre importante corredor comercial ? Gran conectividad y fácil acceso Ideal para: Estudios jurídicos, contables o notariales. Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos. Centros de diagnóstico o rehabilitación. Institutos educativos y academias. Centros de capacitación. Empresas de servicios y logística. Call center o áreas administrativas. Mutuales, obras sociales o entidades financieras. Espacios de coworking y oficinas corporativas. Ubicación estratégica Emplazada sobre Av. Del Libertador, con acceso inmediato a Av. Néstor Kirchner y rápida conexión con Ruta Provincial 23, en una zona de permanente movimiento comercial y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. El entorno se encuentra rodeado de comercios, supermercados, entidades educativas, centros de salud y servicios de diversa índole, consolidando una ubicación ideal para actividades profesionales que requieran visibilidad, accesibilidad y cercanía con sus clientes. Una propuesta versátil, funcional y estratégicamente ubicada para potenciar el crecimiento de su actividad profesional o comercial. Consulte para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av del Libertador 7500, Trujuy, Moreno, Buenos Aires

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