Oficina en alquiler en La Reja · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 860.000

Oficina en alquiler en La Reja · 1 ambiente

Oficina en La Reja

Oficina en Alquiler Sobre Colectora Acceso Oeste Moreno · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Reja, 40 m² cubiertos, ARS 860.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en La Reja

Descripcion

Oficina en alquiler en el Polo Km41 sobre la colectora en Acceso Oeste. Excelente ubicación con salida a la autopista. La oficina cuanta con 40m2, seguridad en portería, baños en los pasillos y un centro médico dentro del complejo. Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.600
Primer mes
$ 860.000
Deposito1mes
$ 860.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.040.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 903.522
En 12 meses
~$ 1.047.752

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 830.000· 8 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica10 min · 659 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/01 · adultos · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza La Morenita14 min · 912 m
Plaza Cortejarena15 min · 977 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CORTEJARENA · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Alquiler Sobre Colectora Acceso Oeste Moreno, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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