Alquiler de Local en el centro de Paso del Rey, El Indio 400

Local en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Alquiler de Local en el centro de Paso del Rey, El Indio 400

Alcorta 400 · Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moreno, 25 m² cubiertos, ARS 380.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Local en alquiler en el centro de Paso del Rey, frente a la plaza principal y estación de trenes del Sarmiento. Zona comercial con una superficie cubierta de 25 mts2. entrepisos de 10 mt2 aprox, un sector de cocina y baño completo con ducha, inodoro y bidet. Patio pequeño trasero con termotanque a gas natural. Todos los servicios activos. Opción también vivienda. Entre calles: El indio y Zoccola Orientación: Oeste

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 151 avisos — este aviso pide 79% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona

Braford1 min · 49 m

Dia2 min · 97 m

Palpan2 min · 115 m

Educacion · 24 en la zona

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SANDRA CALAMANO · superior · publica3 min · 206 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica4 min · 256 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 271 m

Espacios verdes

Plaza Sarmiento1 min · 83 m

Salud

CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado10 min · 621 m

UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico15 min · 969 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcorta 400, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps