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Local en alquiler

USD 10.000

= $ 15,4 M

Entrar te cuesta ~USD 32.100

Hermoso local en alquiler

Av Gaona 8100 · Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moreno, 90 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 25 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 569,8% por encima de la mediana del set (USD 1.493).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 25
Mediana alquiler: USD 1.493/mes
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Hermoso local en Av Gaona de 90 mts de frente en todo el salón. Con una amplia vidriera que se aprecia desde el acceso oeste. Ideal rubro automotriz

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gaona 8100, Moreno, Buenos Aires

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