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Local en alquiler
ARS 11.900.000

Alquiler de Local, Moreno EXCELENTE UBICACION 100MTS MAS 100 MTS LIBRES

Av Libetador 175 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moreno, 100 m² cubiertos, ARS 11.900.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 340,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 2.700.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local, Moreno EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZON DE MORENO MIDE 3, 50 M POR 40 DE FONDO ,ACTUALMENTE ESTA EDIFICADO 20M DE LARGO EN DOS PISOS Y LO DEMAS ES LIBRE PARA TECHAR PLANTA ALTA BAÑO OFICINA Y PEQUEÑO DEPOSITO IDEAL PARA CUALQUIER RUBRO ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1358)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 38.199.000
Primer mes
$ 11.900.000
Deposito1mes
$ 11.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 14.399.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.900.000
En 3 meses
~$ 12.670.690
En 12 meses
~$ 15.295.378

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 54 avisos — este aviso pide 1153% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libetador 175, Moreno, Buenos Aires

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