Local en Alquiler en calle Gorriti

Gorriti 1100 · Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Moreno, 45 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Tiene 4 m de frente.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

[MARISOLESP-700] Local en Alquiler en Calle Gorriti, Francisco Alvarez El local cuenta con una superficie de 45m² y con un entrepiso de 28m². Al fondo posee baño y antebaño. En el frente cuenta con gran vidriera luminosa, persiana metálica motorizada y vidrio Blindex. ¡coordinemos una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 55 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

El Abastecedor4 min · 242 m

Shop4 min · 283 m

Marcos5 min · 307 m

Espacios verdes

Plaza de la iglesia12 min · 769 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 1100, Moreno, Buenos Aires

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