P Proppies
Local en venta en La Fortuna · 1 ambiente
Local en venta
USD 99.000
= $ 156,5 M
Cuota UVA desde $ 889.180/mes · ingresos $ 3,6 M

Local en venta en La Fortuna · 1 ambiente

Local Comercial en Venta Sobre Av en Cruce Castelar

Avenida Libertador 7200 · La Fortuna, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Fortuna, 40 m² cubiertos, USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA EN VENTA ! Esta ubicado en un lote con una superficie de 268 M2 . de 10 Mts de frente x 27 Mts de fondo Cuenta con un local + oficina + 1 baño Casa prefabricada en fondo Ubicado sobre avenida libertador en pleno centro de Cruce castelar con mucho movimiento durante todo el dia zona comercial IDEAL INVERSION !! VALOR : USD 105.000 Se escuchan ofertas ! LLAMANOS PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD TEL : Ver datos Información Adicional: Gas natural Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertador 7200, La Fortuna, Moreno, Buenos Aires

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