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Galpon en venta, financia, Moreno
Bouchard 1200 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 858 m²
Galpon en Moreno, 858 m² cubiertos, USD 380.000 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 443 contra USD 635 de la mediana (-30,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 635
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.255.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (318 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bouchard 1200, Moreno, Buenos Aires