Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 37.500

Galpon en alquiler en Trujui

Nave Industrial logistica AAA en alquiler Trujui Moreno Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre

ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE, PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 6000 m² cubiertos, USD 37.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 42.000/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Nave logística industrial en ALQUILER Y EN VENTA • Parque Industrial Reconquista, Trujui, Bs. As. Presentamos una OPORTUNIDAD úNICA dentro del prestigioso Parque Industrial Reconquista! UBICACIóN Se encuentra ubicada dentro de Parque Industrial Reconquista, a a solo a 1km de Camino del Buen Ayre, 3km de Au. Acceso oeste y 20km de Au. Panamericana, en la localidad de Trujui, partido de Moreno, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERíSTICAS Nave en excelentes condiciones, AAA alma llena. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total del terreno 10.000m2, cubierta 6.000 m2. Altura máxima 11 mts bajo viga. 4 docks de carga y descarga. Oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. ALQUILER U$S 7 x m2 + IVA + Expensas VENTA U$S 5.100.00 OPCIóN DE COMPRA DISPONIBLE, CONSULTE! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 120.375
Primer mes
USD 37.500
Deposito1mes
USD 37.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 37.500
En 3 meses
~USD 39.929
En 12 meses
~USD 48.200

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 40 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica6 min · 397 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron14 min · 908 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ACCESO OESTE Y CAMINO DEL BUEN AYRE, PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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