Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 42.000

Galpon en alquiler en Trujui

Alquiler - Depósito Nave Industrial 6000 m2- Parque Industrial Reconquista

Martin de Gainza al 1900 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
8
Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 6000 m² cubiertos, USD 42.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 39.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 39.750/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO NAVE INDUSTRIAL 6000 m2 en PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA Intersección de Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre Conectividad directa con CABA, zona oeste y corredor norte Nave industrial: 6.000 m2 180 m2 de oficinas Altura: 11 a 14 metros Frente: 50m Fondo: 120m 3 dock de carga 2 portones de acceso Red de incendios con sistema de rociadores Oficinas administrativas Vestuarios Baños Cocina comedor para persona Posibilidad de agregar espacio de oficinas. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad y control de accesos 24 hs Calles internas aptas para tránsito pesado Amplias playas de maniobra Infraestructura industrial consolidada Energía eléctrica industrial Red de agua Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.720
En 12 meses
~USD 53.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 40 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica12 min · 773 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 DR. ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica12 min · 774 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 47 ANTONIO BERNI · secundaria · publica12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin de Gainza al 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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