Galpon en alquiler en General Rodriguez
Galpon en alquiler
USD 14.000

Galpon en alquiler en General Rodriguez

Galpón en venta / alquiler en General Rodríguez

Colectora Acceso Oeste Sur Km 47.5 · General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en General Rodriguez, 2000 m² cubiertos, USD 14.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de 1 inmueble Deposito Logistico Industrial con Zonificacion ideal para este uso, ubicado en la Pcia. De Buenos Aires, en la Localidad y Partido de Gral Rodriguez, con frente sobre la calle Colectora Sur Acceso Oeste entre las de Santa Cruz y ChacoDos depósitos de 1000 m2 cada uno. Total 2.000 m2 cubiertos de depósito Estructura: acero con columnas, y pisos en H.A. en 2 naves interconectadas por paso sobre playa de maniobras, construccion en buen estado de mantenimiento.- ? Zonificaciones: Industrial .- ? Año de la Construcción:20 años ? Calidad de Construcciones: Buena estructura con buena altura interior 8 mts.- ? Estados de Mantenimiento: buen estado ? Oficinas: Blocks sobre el frente oficinas administrativas y de dirección en 1 block ? Techos : metalicos a 2 aguas y parabolico.- ? Playa de maniobra: si al frente, entre depósitos y en el sector posterior.- ? Baños y vestuarios con oficinas técnicas.- ? Posibilidad de mayor cantidad de m2 en el sector posterior.- ? No posee Hidrantes.- Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Acceso Oeste Sur Km 47.5, General Rodriguez, Moreno, Buenos Aires

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