alquiler
USD 9.000
Galpón en Alquiler en Cuartel V, Partido de Moreno
Cuartel V · 1200 m2 · hace 45 dias
Galpon en alquiler en Cuartel V
Galpon en alquiler Moreno
Desarrollo Productivo 100 · Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cuartel V, 800 m² cubiertos, USD 4.800/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 4.050).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- USD 4.050/mes
- Mediana m²
- 924 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Cuartel V
Descripcion
ALQUILER Galpón industrial de 800 m² con oficinas a estrenar
Galpón desarrollado con excelente calidad constructiva, ideal para uso industrial, logístico o depósito.
• Superficie total: 800 m²
• Piso de hormigón H30, apto para tránsito de camiones y carga pesada
• Oficinas a estrenar + baños en 2 plantas (80 m² totales)
• Construcción con paneles de chapa + poliuretano inyectado (aislamiento térmico y acústico)
• Paños vidriados superiores ? excelente iluminación natural
• Pilar eléctrico para tarifa T2
• Nave funcional, moderna y lista para operar
LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 15.408
- Primer mes
- USD 4.800
- Deposito1mes
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.111
En 12 meses
~USD 6.170
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 8.700· 65 avisos — este aviso pide 45% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cuartel V
- Mediana del barrio
- USD 8.700
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- USD 4.800
El precio mediano de los galpones en alquiler en Cuartel V es USD 8.700, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Cuartel V: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Desarrollo Productivo 100, Cuartel V, Moreno, Buenos Aires
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