Galpon en alquiler en Complejo Las Catonas
Galpon en alquiler
USD 8.812
+ ARS 1.175 de expensas

Galpon en alquiler en Complejo Las Catonas

Alquiler - Nave Industrial - Pir Moreno - Excelente Acceso 1175 Mt²

Barrio Las Catonas 1744 · Complejo Las Catonas, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Complejo Las Catonas, 1175 m² cubiertos, USD 8.812/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER • NAVE INSDUSTRIAL • 1.175 m² TAMBIÉN SE OFRECE A LA VENTA Nave Industrial de AAA Categoria 1.2.3 Alta Calidad en PIR • 1175 m² de superficie por nave • Nave abierta con 12 metros de altura bajo cabreada • 1 dock de carga para una logística eficiente • Oficinas de 210 m² para una gestión cómoda • Red de incendio y categoría AAA para todo tipo de industria • Ventajas impositivas para tu negocio Una oportunidad ideal para industrias de categoría 1, 2 y 3. ¡Contactanos para más información y programar una visita! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.287
Primer mes
USD 8.812
Deposito1mes
USD 8.812
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.812
En 3 meses
~USD 9.258
En 12 meses
~USD 10.736

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.156· 2 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Catonas 1744, Complejo Las Catonas, Moreno, Buenos Aires

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