ALQUILER GALPON MORENO FRENTE UNIVERS LOTE 850M2
Galpon en alquiler
USD 2.000

ALQUILER GALPON MORENO FRENTE UNIVERS LOTE 850M2

Intendente Corvalan 100 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Moreno, 702 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 29 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 3.550/mes
Mediana m²
670 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Galpón Industrial en Alquiler – Lote 852 m² – Excelente Ubicación en Moreno Dirección: A solo 50 mts de Av. Bartolomé Mitre y 150 mts de la Universidad de Moreno – Fácil acceso a Autopista del Oeste. Superficie: Lote: 18 metros de frente x 47 de largo Superficie Total 852 m2 Superficie Cubierta 700 m2 Descripción del Inmueble: Planta Baja: Ingreso al galpón con altura de 4,85 mts, apto camiones con medidas Mercosur. Garita de seguridad en el acceso. Playón de maniobras y espacio para 5 cocheras laterales. Piso de alto impacto en todo el predio. Depósito con pisos de hormigón H30. Baños instalados y vestuarios con duchas. Comedor para personal. Pañol con instalación eléctrica completa. Sala de elaboración de 7 x 5 mts, con doble puerta corrediza para ingreso de pallets. Cámaras frigoríficas (adicional) Congelado: 4 x 5 mts (10 pallets) – Motor 5HP Berville. Media temperatura: 8 x 5 mts (25 pallets) – 2 Motores 5HP Berville + 1 Motor con forzador 5HP Armanetic. Entrepiso: Estructura en L de 18 x 5 mts. Planta Alta: Oficina privada con vista al depósito, pisos cerámicos. Sala de reuniones. Cocina comedor con vista al frente. Baño completo. Ubicación Estratégica: A 50 mts de Av. Bartolomé Mitre A 150 mts de Av. Alcorta A 50 mts del campus deportivo de la Universidad de Moreno Rápido acceso a Autopista del Oeste IMPORTANTE: Las cámaras frigoríficas se alquilan por separado: usd 700 adicionales. cámara de refrigerado 7x5 m cámara de congelado 4x4 m IDEAL PARA DEPOSITO POR SU EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA, EMPRESAS DE LOGÍSTICA, DISTRIBUCIÓN, PRODUCCIÓN O ALMACENAMIENTO.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 318 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Select4 min · 235 m
Eko4 min · 284 m
Los Hermanos Benavidez6 min · 375 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA POLITECNICA DE LA UNIVERSIDAD DE MORENO · secundaria · publica2 min · 150 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº110 MERCEDES DE LASALA Y RIGLOS · superior · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 MADRE CLARA · inicial · publica3 min · 217 m
Espacios verdes
Plaza Bujan11 min · 727 m
Plaza de Las Carretas13 min · 806 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 972 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado8 min · 527 m
DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico10 min · 621 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Corvalan 100, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Galpon en alquiler
WhatsApp