Galpon en alquiler en La Reja · 4 ambientes
Galpon en alquiler
USD 9.990

Galpon en alquiler en La Reja · 4 ambientes

Alquiler Galpon Moreno

Belisario Roldan Moreno · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Sup. cubierta
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 2300 m² cubiertos, USD 9.990/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en alquiler dentro del Parque Industrial en La Reja, Moreno, próximo a Acceso Oeste, con excelente conectividad y una superficie cubierta total aproximada de 2.300 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Nave industrial de 2.000 m², con dimensiones aproximadas de 25 x 80 metros. • Altura de 6,50 m a columna y aproximadamente 9 m en el punto central. • Cerramientos realizados en chapa con paneles de poliuretano expandido, favoreciendo la aislación térmica. • Aproximadamente 200 m² de oficinas, distribuidas en dos sectores de unos 20 x 5 m cada uno. • Comedor de aproximadamente 8 x 8 m. • Vestuarios y baños. • Sala de reuniones. • Playa de maniobras. El inmueble cuenta con agua corriente, energía eléctrica, internet y acceso por calle pavimentada. Por su combinación de nave, oficinas, servicios y playa de maniobras, resulta apto para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución que requieran concentrar su operación en un mismo establecimiento. Zonificación: Industrial 1 y 2. Sin expensas. Se abona únicamente el servicio de seguridad en forma proporcional a los metros cuadrados ocupados de la nave. Alquiler mensual: USD 9.990. Requisitos de ingreso: • 1 mes adelantado • 1 mes de depósito • Seguro de caución LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: Agustina Scalese, CPI 8928 – MGR 313.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.068
Primer mes
USD 9.990
Deposito1mes
USD 9.990
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.088

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.990
En 3 meses
~USD 10.496
En 12 meses
~USD 12.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldan Moreno, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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