Fondo de Comercio en venta en Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 160.000

Fondo de Comercio en venta en Centro

Edificio en block en venta en moreno, g.b.a. zona oeste

Intendente Nemesio Álvarez 600, Centro - Moreno · Centro, Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local y casa en venta Ubicación: Intendente Nemesio Álvarez 654 • Moreno Superficie lote: 151m2 Superficie cubierta: 253m2 Superficie semi cubierta 17m2 Local: compuesto por una cocina equipada 1 Baño Casa Servicios: Sistema de Calefacción/ Refrigeración: Aire Acondicionado, Luz, agua corriente, cloacas, cámaras, pavimento Casa: Compuesto por: un hall de entrada hacia el primer piso 5 Ambientes 2 Habitaciones Cocina / living / comedor Terraza balcón al frente y al contrafrente 1 Baño completo Pileta de 4.00 por 2.50 de fibra de vidrio Galpón guarda cosas. En el segundo piso cuenta con: 2 Habitaciones de las cuales una cuenta con balcón. 1 Baño completo Altillo Pileta de 4.00 por 2.50 de fibra de vidrio Galpón guarda cosas. Servicios: Luz Gas Cloacas Agua corriente Zonificación: Residencial 1B Puntos de interés: Cercano a Zona Bancaria y Centro Comercial A 150m de Boulevard Evita A 300m de Avenida Victorica A 500m de Avenida Bartolomé Mitre y de Estación de trenes de Moreno y terminal de colectivos Tenemos más propiedades, no dudes en CONTACTARNOS . . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.249/mes

Necesitas ingresos por $ 5.588.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
MK 243 min · 166 m
Mary I3 min · 169 m
Martino3 min · 177 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 PIEDRA LIBRE · especial · publica2 min · 154 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION IX · superior · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque4 min · 237 m
Plaza Los Niños y Las Niñas11 min · 711 m
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos13 min · 808 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS E INMUNIZACIONES · centro de salud · publico2 min · 104 m
HOSPITAL MARIANO Y LUCIANO DE LA VEGA · hospital/clinica · publico2 min · 122 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Nemesio Álvarez 600, Centro - Moreno, Centro, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp