Propiedad en venta en Alvarez Del Bosque
Propiedad en venta
USD 32.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alvarez Del Bosque

Lote en venta en barrio privado alvarez del bosque

Barrio Privado Alvarez Del Bosque , Álvarez Del Bosque · Alvarez Del Bosque, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alvarez Del Bosque, USD 32.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
436 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Alvarez Del Bosque

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PROYECTO RESIDENCIAL EN ÁLVAREZ DEL BOSQUE! Terreno de 420 m² (12 m x 35 m) ubicado en Barrio Privado Álvarez del Bosque (Moreno, Zona Oeste). Un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para proyectar la casa de tus sueños o un desarrollo residencial. Cuenta con bases concluidas, columnas y muros levantados a 2 metros de altura aproximadamente (ideal para continuar proyecto de vivienda o desarrollo tipo housing). UBICACIÓN Y ENTORNO • Ubicación estratégica en Moreno, con excelente acceso por asfalto. • Entorno consolidado, seguro y en pleno crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 420 m² (Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo). • Apto para desarrollo de viviendas multifamiliares (Housing). SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Cloacas • Electricidad • Gas natural • Pavimento Ideal tanto para familias que buscan tranquilidad y seguridad en un barrio cerrado, como para inversores que quieren maximizar su rentabilidad en desarrollos inmobiliarios. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.468/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop5 min · 348 m
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N12 min · 757 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº943 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica12 min · 753 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 AMALIA SAENZ HUARTE · primaria · publica12 min · 761 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Luchetti10 min · 634 m
Parque del Nicho11 min · 702 m
Plaza Independencia13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Alvarez Del Bosque , Álvarez Del Bosque, Alvarez Del Bosque, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Propiedad en venta
WhatsApp