Venta de casa quinta - bo.parque moreno - se acepta permuta

Propiedad en venta

USD 165.000

= $ 255,5 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Venta de casa quinta - bo.parque moreno - se acepta permuta

H.Hert al 2700 - Bo.Parque, Moreno , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 105 m²
Sup. total: 691 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 165.000 (comparada contra 654 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 654
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 654 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA • Bo.PARQUE / SE ACEPTA PERMUTA Casa quinta en Bo.Parque. Excelente acceso a 1 solo cuadra de Rta.23 y 8 cuadras de Acc.Oeste. Sobre lote propio de 697 m2, en esquina con doble entrada. Chalet de techo de teja a 4 aguas, con 3 dormitorios, 1 baño con hidromasaje, importante living, cocina amplia, garage para varios autos, quincho y piscina. Honorario inmobiliario: 4% + IVA Esperamos tu llamado para organizar visita. Muchas gracias. • - SE ACEPTA PERMUTA / PREFERENTEMENTE POR DEPTO. DE 1 o 2 AMBIENTES, EN CORREDOR NORTE / SE PUEDEN EVALUAR OPCIONES ALTERNATIVAS • - CUCICBA: 5783 • CMCPZC: 482 Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.451.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.806.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H.Hert al 2700 - Bo.Parque, Moreno , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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Caracteristicas

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