Propiedad en venta

USD 38.000

+ ARS 70.000 de expensas

= $ 58,6 M

Cuota UVA desde $ 332.969/mes · ingresos $ 1,3 M

Oficina en moreno

Bartolomé Mitre al 3100 , Moreno · Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 23 dias

Baños: 4
Cochera: 1
Sup. total: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, USD 38.000 (comparada contra 85 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 85
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 1.310
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 85 propiedades similares

Descripcion

Oficina en venta en Moreno.- Excelente estado, valor y ubicación. • Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre al 3100 , Moreno, Moreno, Buenos Aires

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Oficina en moreno

Caracteristicas

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