Propiedad en alquiler en Centro  - Moreno
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro - Moreno

Local en centro (moreno)

Martinez Melo al 200 , Centro - Moreno · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro - Moreno, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro - Moreno

Descripcion

Local comercial en ALQUILER en el centro de Moreno, ubicado en M. Melo 250, a solo 2 cuadras de la estación de Moreno. El local cuenta con 4,40 metros de frente por 15 metros de fondo, con una superficie aproximada de 66 m2. Dispone de un amplio espacio comercial, depósito y baño, ofreciendo una distribución práctica y funcional para diferentes tipos de actividades. Su ubicación en pleno centro de Moreno permite contar con comercios, servicios y medios de transporte en las inmediaciones, además de la cercanía a la estación, facilitando el acceso tanto para clientes como para quienes trabajen en el local. Una buena opción para quienes buscan un espacio comercial bien ubicado y con los servicios necesarios para desarrollar su actividad. El alquiler es mas IVA MLO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martinez Melo al 200 , Centro - Moreno, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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