Local en alquiler en moreno
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas

Local en alquiler en moreno

Doctor Asseff 100, Moreno · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moreno, ARS 600.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 72.500
Mediana m²
18 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 • Contacto: Diego Otazo Local en alquiler • Complejo Asseff, Moreno Requisitos: Tener aprobado o pre aprobado algún seguro de caución Un mes por adelantado, un mes de deposito y honorarios inmobiliario Se alquila local comercial de 25 m² aprox.con entrepiso al frente, en el Complejo Asseff, una galería abierta ubicada en una de las zonas más transitadas de Moreno, a solo unos pasos de la estación de trenes. Este local ofrece un excelente espacio para desarrollar tu emprendimiento o negocio en una ubicación estratégica, con alta circulación de personas. El local cuenta con una distribución funcional, ideal para diversos rubros. Su ubicación dentro del complejo garantiza visibilidad y acceso directo, lo que aumenta el potencial de atracción de clientes. Además, su cercanía con la estación de trenes asegura una constante afluencia de público. Características destacadas: Superficie: 25 m² Ubicación: Complejo Asseff, Moreno Cerca de la estación de trenes Galería abierta con alto tránsito peatonal Ideal para pequeños comercios, oficinas o emprendimientos ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona clave de Moreno! Para más información o agendar una visita, contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 153 en la zona
Drugstore 171 min · 86 m
Caramella2 min · 106 m
Almacen2 min · 110 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECIENDO · inicial · privada2 min · 112 m
INSTITUTO MARIA DE LUJAN SIERRA · secundaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO MARIA DE LUJAN SIERRA · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 238 m
Plaza de Las Carretas4 min · 287 m
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas7 min · 460 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado2 min · 100 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRO DE SALUD MARIA CRISTINA COURNOU (AVDA MITRE) · centro de salud · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Asseff 100, Moreno, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp