Departamento en venta en Congreso
Departamento en venta
USD 86.000
+ 113.000 de expensas

Departamento en venta en Congreso

Lum 3 amb Bcon Patio Fte Moreno 1600 Congreso

Moreno 1600 · Congreso, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Congreso, 2 dormitorios, 50 m², USD 86.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[AWNEGOCIOS-740] --------APTO CRÉDITO • - • - • - • Congreso sobre calle Moreno al 1600 entre las calles Solis y Cevallos; proximo al departamento central de policia, a 300 metros de plaza congreso, metrobus de avda 9 de Julio, Avda Entre Rios, estacion del subte Saenz Peña linea A y a 500 mts del edificio del Congreso de la Nacion, del Senado, de confiteria Del Molino, del Palacio Barolo, etc. Edificio de 50 años con encargado permantente, ascensor, en buen estado de conservacion. departamento consta de un comodo living comedor de 6.50 x 3.23 con salida a un amplio balcon al frente del edificio con orientacion al norte y vista abierta, el balcon mide 5.52 x 1.22 mt, Cocina separada con ventana al frente con muebles altos y bajos, gas natural. dos dormitorios, uno al frente, y el otro al contrafrente y da a un patio cerrado con un toldo que se puede abrir. baño completo con bañera. Sup Cubierta: 50 m² Descubierta: 5 m² Semicubierta: 6 m² Superficie Total: 61 m² Aysa $ Otros Servicios: Patio Entre calles: Solís y V Cevallos Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.361/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Ypf Full2 min · 114 m
NINE Shopping · Avenida Enrique Victorica 11283 min · 185 m
Disco4 min · 227 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 “RUBEN PASCALE” · especial · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 RIGOBERTO SEGADO · primaria · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
Plaza Maestro Carlos Fuentealba - De los Derechos Humanos9 min · 561 m
Plaza del Bicentenario15 min · 984 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (2486) HOSPITAL DE DIA · centro de salud · privado8 min · 495 m
FUNDACION CENTRO 90 DIAS PM - (COMUNIDAD) · clinica especializada · privado8 min · 515 m
HOGAR PARA PERSONAS CON NECESIDADES ESPECIALES Y CENTRO DE DIA LUZ DEL ALMA (D) · clinica especializada · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1600, Congreso, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 86.000
Departamento en venta
WhatsApp