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Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Castelar
Arredondo 2254 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Moron, ARS 475.000/mes (comparada contra 1235 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 625.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 615.000); las expensas pesan 31,6% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 17/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 475.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1235
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 475.000
- Deposito1mes
- $ 475.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 574.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 475.000-5.00%
Ubicacion
Arredondo 2254, Moron, Buenos Aires