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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 150.000 de expensas

Alquiler Departamento 2 Amb. "Comp.Solares de Moreno"

Miero 700 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 46 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 9,8% por encima del costo total tipico (ARS 637.500); las expensas pesan 27,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 48 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Complejo Solares . LOCALIDAD DE MORENO La unidad está ubicada en 3piso Uf 309, con orientación Este. Sobre el departamento: DORMITORIO: placard empotrado. Puerta ventada con salida al balcón. con cortinas Blackout, aire acondicionado instalado COCINA: separada con desayunador con espacio para heladera, se entrega con la cocina eléctrica incluida, purificador de aire. LIVING COMEDOR: amplio y luminoso. Se entrega aire acondicionado instalado. Acceso al balcón. BAÑO: cuenta con bañera BALCÓN: amplio, con posibilidad de poner una mesa. El Complejo se encuentra en Moreno a: *Diez cuadras del centro de Moreno *Rápido acceso a la autopista. *5 min del shopping Nine. el mismo cuenta con los siguientes amenities: -2 SUM equipados con parrillas Gimnasio Dos piscinas Guardería infantil Juegos infantiles Ascensores Vigilancia 24 hs. Espacios verdes Entre calles: Cabeza de Vaca y Pavón

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 76 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miero 700, Moreno, Buenos Aires

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