Alquiler de Departamento 2 amb, A. del Valle 1400
Aristobulo Del Valle 1369 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 40 m², ARS 280.000/mes (comparada contra 56 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 44,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 400.000, 28,3% por debajo del costo total tipico (ARS 557.500); las expensas pesan 42,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 56
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 92 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristobulo Del Valle 1369, Moreno, Buenos Aires