Departamento en alquiler

ARS 400.000

+ 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento PH. Centenario 300, Moreno

Centenario 300 · Moreno, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 32 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 30 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,1% por debajo de la mediana del set (ARS 445.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 3,4% por encima del costo total tipico (ARS 445.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 445.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 30 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

¡Alquiler de Departamento Céntrico en Moreno! Detalles del Departamento: Ubicación: Calle Centenario al 371, entre Alem y Dardo Rocha A 7 cuadras de la Estación de trenes Línea Sarmiento y de la Escuela Alemana e Instituto Jefferson Collage Zona residencial tranquila Características: 2 ambientes: cocina comedor con artefacto y bajo mesada con alacena Baño completo 1 dormitorio Patio cerrado Muy luminoso Requisitos: Se alquila a persona sola o pareja Servicios de gas natural y electricidad La tasa Municipal y Aysa, junto con el seguro de incendio y responsabilidad y limpiza de areas comunes integran las expensas de aproximadamenete $60.000.- Todos los servicios incluidos ¡Contáctanos para más información y visita! #AlquilerDepartamento #Moreno #ZonaResidencial Entre calles: Dardo Rocha y Leandro N. Alem Orientación: Norte

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 92 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 106 en la zona

Churreria1 min · 62 m

Geminis2 min · 139 m

La Tia3 min · 201 m

Educacion · 40 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica2 min · 135 m

INSTITUTO CORAZON DE JESUS · primaria · privada5 min · 292 m

ESCUELA TECNICA ALEMANA MORENO · secundaria · privada5 min · 323 m

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Plaza de Las Carretas11 min · 734 m

Plaza Mariano Moreno12 min · 769 m

Salud · 5 en la zona

UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico8 min · 527 m

SANATORIO CLINICA PRIVADA ALCORTA · hospital/clinica · privado9 min · 587 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 300, Moreno, Buenos Aires

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