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Alquiler de duplex en Moreno Centro
Alcorta 1940 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Moreno, 2 dormitorios, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 20 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.000.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 04/11/2026 (de ARS 800.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 20
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 49 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%
Ubicacion
Alcorta 1940, Moreno, Buenos Aires