Alquiler duplex en Paso del Rey
Padre Varvello 2276 · Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 89 m²
Departamento en Moreno, 2 dormitorios, 80 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 585.000, 24,5% por debajo del costo total tipico (ARS 775.000); las expensas pesan 6,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- ARS 675.000/mes
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 55 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Padre Varvello 2276, Moreno, Buenos Aires