Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 133.900
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venta a La Calle con Balcón

Moreno 2267 · Plaza Colon, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 3 ambientes, 63 m², USD 133.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en venta a la Calle con Balcón – Moreno 2200 ¡Luz, confort y ubicación privilegiada! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes situado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad que combina diseño contemporáneo con detalles de categoría, ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura. Características Principales Superficie Total: 69 m² distribuidos con total funcionalidad. Vistas: Amplio living-comedor con salida al balcón saliente, ofreciendo excelente luminosidad natural. Ambientes: 2 dormitorios cómodos y bien ventilados. Sanitarios: Cuenta con baño completo principal y un práctico toilette de recepción. Calidad Constructiva y Confort Este departamento fue diseñado pensando en el bienestar diario: Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores (calidez homogénea en todo el hogar). Aislación: Aberturas en DVH (Doble Vidriado Hermético), garantizando aislación térmica y acústica superior. Estética: Pisos y revestimientos en porcelanato de primera línea, brindando elegancia y fácil mantenimiento. Información de Interés Ubicación: Moreno 2269, Piso 6º (Frente). Expensas: $180.000 mensuales. Documentación: Venta ante Escribanía Wertheimer

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.340
Precio del aviso
USD 133.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.240
Sellos y tasas~1%
USD 1.339
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.173.583/mes

Necesitas ingresos por $ 4.694.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 2267, Plaza Colon, Moreno, Buenos Aires

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