Departamento en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Moreno · 3 ambientes

La palmera

La Palmera · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 3 ambientes, ARS 450.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,2% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 05/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 46 propiedades similares

1 dorm en Moreno

Descripcion

Departamento en Alquiler Ubicación: Stheden 1299, Complejo La Palmera, Moreno. Ubicación en el complejo: Planta baja Superficie: 3 Ambientes 2 Habitaciones Baño Completo Cocina Living Comedor Amenities: Pileta, Solárium, Gimnasio, Seguridad Puntos de Interés: A 150m de Colegio A 200m de Líneas de Colectivo A 200m de Acceso Oeste A 200m de Av. España Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 43 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Espacios verdes

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CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico9 min · 589 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

05 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Ubicacion

La Palmera, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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