Departamento en alquiler en Maria Eugenia Residences & Village · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 367.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Maria Eugenia Residences & Village · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes en María Eugenia Residences & Village, Moreno

Intendente corvalan 2302. Entre Graham bell y Marcelo t de alvear · Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maria Eugenia Residences & Village, 3 ambientes, 90 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,4% por debajo de la mediana del set (USD 14.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 14.400/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Maria Eugenia Residences & Village

Descripcion

Alquiler Departamento 3 AMBIENTES en María Eugenia Residences & Village, Moreno Entrega Septiembre 2026 Requisitos Garantía propietaria o Seguro de caución 1 mes de Alquiler 1 meses de deposito 1 mes de honorarios certificación de firmas. Gastos de Dominio e Inhibición Informes personales Amplio departamento en alquiler de 3 ambientes de 90 m2 con cochera y baulera. Entrega inmediata. Torre Florencia. Distribución: cocina con barra desayunador, estar comedor, balcón terraza con parrilla, baño completo, habitación secundaria con frentes de placard, Suite principal con vestidor y balcón. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 7.750· 2 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente corvalan 2302. Entre Graham bell y Marcelo t de alvear, Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

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