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Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en Moreno centrro

Aristobulo del valle al 2800 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Moreno, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 33,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Moreno! Este encantador departamento de 60 m2, ubicado en Aristobulo del Valle 2884, te ofrece un estilo de vida vibrante y cómodo. Con una disposición al frente, cuenta con 2 habitaciones y baño completo con bañadera. La cocina, el comedor diario y el balcón son espacios ideales para disfrutar en compañía o simplemente relajarte. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet y cable están incluidos. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para toda la familia. Con gastos mensuales de $60.000, esta propiedad te ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación céntrica y dinámica. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el Centro de Moreno!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Moreno

Mediana del barrio
ARS 540.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 540.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristobulo del valle al 2800, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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