Venta  2 ambientes cochera pileta Moreno.
Departamento en venta
USD 52.500
+ ARS 300.000 de expensas

Venta 2 ambientes cochera pileta Moreno.

Stheden 1300 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 2 ambientes, 37 m², USD 52.500 (comparada contra 217 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.186). El m² sale USD 1.419 contra USD 1.397 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
217
Mediana precio
USD 52.186
Mediana precio/m²
USD 1.397
Mediana m²
40 m²
Comparar con 217 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO en VENTA DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – COMPLEJO LA PALMERA, MORENO Excelente departamento de 2 ambientes al frente, con balcón corrido y gran luminosidad natural, ubicado en el Complejo La Palmera, en una de las zonas más lindas y buscadas de Moreno. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y un agradable balcón corrido que aporta amplitud, luz natural y un espacio ideal para disfrutar del exterior. Todo eléctrico. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard. Dispone además de cochera fija descubierta. Living cocina comedor, muebles completos de bajo mesada y alacena, aire acondicionado frio/calor. El complejo ofrece excelentes amenities: Seguridad las 24 horas. Piscina. SUM (Salón de Usos Múltiples). Gimnasio. Ubicación privilegiada: a tan solo 3 cuadras de la Autopista del Oeste, con excelentes accesos y conexiones, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de espacios verdes y con una excelente calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y tranquilidad, sin resignar la cercanía a los principales accesos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.201
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~1%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.837/mes

Necesitas ingresos por $ 1.871.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Stheden 1300, Moreno, Buenos Aires

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