Departamento en alquiler en Centro  - Moreno · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 2 ambientes

Departamento en Alquiler, Moreno

Boulevard Evita 200 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Moreno, 2 ambientes, 41 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,5% por encima de la mediana del set (ARS 510.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 22,1% por encima del costo total tipico (ARS 655.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 510.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

Departamento en venta Moreno Ubicación: Boulevard Evita 200 – Moreno Ubicación en el edificio: Piso 2 • F Superficie total: 52,20m2 Superficie Cubierta: 41,30m2 Superficie semicubierta:10,90m2 2 Ambientes 1 Habitación 1 Baño Living Comedor Cocina integrada Balcón PRESTACIONES GENERALES DEL EDIFICIO Amplio y Lujoso hall de Doble acceso con áreas verdes diseñados con materiales de primera calidad (mármol, porcelanatos de gran dimensión).- Opcional Cocheras individuales Cubiertas y descubiertas / semicubiertas fijas. Bauleras Privadas e individuales.- Áreas verdes en espacios libres.- Salón de Usos Múltiples con Equipamiento y expansión Propia.- Sector de Laundry gral.- Sector de Lockers.- Sector de Terraza gral.- Sectores de Terrazas Privadas Propias para Unidades del 4to Piso.- Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras.- Ascensores Automáticos con Freno Suave de última generación de gran capacidad y reconocida marca.- Solárium en terraza local.- Portero las 24hs.- Grupo Electrógeno.- Expensas Mayo 2026: $150.000 Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONSULTARNOS . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Moreno

Mediana del barrio
ARS 510.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 510.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Evita 200, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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