Departamento en alquiler en Centro  - Moreno · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 460.000

Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en Moreno

Avenida del Libertador 400, Piso 0 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro - Moreno, 2 ambientes, 40 m², ARS 460.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 05/08/2026 (de ARS 500.000 a ARS 460.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro - Moreno

Descripcion

Alquiler departamento 2 ambientes en Moreno, ubicado sobre Av. Libertador y Boulevard Eva Perón, en una zona con gran movimiento comercial y excelente acceso a medios de transporte. El edificio se encuentra cerca de la estación, hospital, municipalidad y rodeado de locales, supermercados y servicios, ideal para quienes priorizan una ubicación práctica y conectada. El departamento cuenta con espacios cómodos, buena luminosidad y una distribución funcional para el día a día. ? Expensas bajas ? Posibilidad de alquilar cochera ? Varias líneas de colectivo en la zona Una muy buena opción para vivir con comodidad y todo cerca. Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 489.791
En 12 meses
~$ 591.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
ARS 500.000ARS 460.00011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 500.000 → ARS 460.000-8.00%

Precios en Centro - Moreno

Mediana del barrio
ARS 510.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 460.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 510.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador 400, Piso 0, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires

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