ALQUILER MORENO 2 AMB BALCON COCHERA BAULERA PILET
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas

ALQUILER MORENO 2 AMB BALCON COCHERA BAULERA PILET

Bouchard 1300 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 2 ambientes, 54 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 67 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 800.000, 33,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 23,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
67
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 67 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DPTO 2AMB COCHERA BALCON PISCINA MORENO BOUCHARD 1361-MORENO 2 ambientes + balcón grande + cochera fija en subsuelo + baulera Departamentos diseñados para vivir rodeado de NATURALEZA, con ACCESOS a un paso, SEGURIDAD y CONFORT al mejor PRECIO y la mejor CALIDAD COMPLEJO CERRADO ESPACIOS VERDES predio de 2290m2 PISCINA SOLARIUM COCHERA FIJA EN SUBSUELO BAULERA DETALLES DE LA UNIDAD Unidad 2 amb en planta baja, pisos PORCELANATO, cocinas AMUEBLADAS con bajo mesada y alacena, incluye artefacto cocina, dormitorio con frente de PLACARD, baño con BAÑERA, aberturas en estar comedor de piso a techo, para que estando dentro de la unidad tambien puedas vivir la naturaleza al maximo, BALCON de 8m2 con baranda de vidrio templado de seguridad, La COCHERA esta en el subsuelo acceso con rampa, porton con control remoto. Se alquila con muble de cajonera que figura en las fotos, cortina blackout y cortina de tela en vetanal grande, espejo bano, apliques de luz en todo el departamento. Todos los demas muebles NO VAN, tampoco los aires. DETALLES CONSTRUCTIVOS aberturas dvh con camara de aire ascensor revestimiento exterior tipo revear pre instalacion de aire acondicionado por ambiente circuito de camaras de seguridad en cada unidad griferias fv instalacion electrica cambre siglo xxii paredes exteriores estan compuestas por ladrillos hcca, brimax, acusticos, ignifugos, ecologicos y termicos. todos los servicios DETALLES DEL COMPLEJO El complejo se encuentra ubicado en una zona de quintas privilegiada y estratégica de Moreno. La entrada al mismo ha sido diseñada con espacio confortable para el ingreso peatonal y vehicular. El complejo está formado por dos módulos con grandes superficies vidriadas. Cada edificio está compuesto por departamentos muy luminosos de dos y tres ambientes. El hall de la entrada principal se diseñó pensando en la comodidad de sus usuarios que lo conducen hacia el corazón del complejo con un amplio jardín con plantas al aire libre en donde se encuentran las escaleras abiertas y un ascensor que nace en las cocheras para brindarles una mayor comodidad. El complejo cuenta con una gran superficie destinada a la pileta con solárium, un área de estar y un gran parque pensado como área de recreación y espacio abierto para disfrutar de la naturaleza. UBICACION A 300 metros de la autopista del oeste A 300 metros de estaciones de servicio A 7 cuadras del centro comercial de moreno A 6 cuaras de hospital Mariano y Luciano de la Vega Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini • CMCPM 2955

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 499.000· 187 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 1300, Moreno, Buenos Aires

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