Alquiler departamento Moreno centro, zeballos 300

Departamento en alquiler

ARS 450.000

+ 50.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Alquiler departamento Moreno centro, zeballos 300

Zeballos 300 · Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moreno, 1 dormitorio, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 41 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 12,3% por debajo del costo total tipico (ARS 570.000); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 41
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 41 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | MORENO CENTRO LADO SUR Excelente ubicación, a tan solo 150 metros del Shopping Centro y de la zona comercial, con cercanía a la estación de tren de la Línea Sarmiento. La propiedad cuenta con: Cocina amueblada con anafe dos hornallas y horno electrico. Comedor integrado, muy luminoso y con ventilador de techo Dormitorio con placard y piso flotante Baño completo con bañera y vanitory Artefactos de iluminación Recién pintado con látex blanco Muy buen estado de conservación Todos los servicios, excepto gas natural. Alquiler: $450.000 Ajuste trimestral por ICL Además abona: Expensas aproximadas: $50.000 Edenor AySA Tasa Municipal Ideal para profesionales, con precio diferencial. Consultas e informes: Etelman Propiedades Entre calles: Irigoyen y Saavedra Orientación: Norte

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 76 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 300, Moreno, Buenos Aires

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