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Casa en venta en Paso del Rey
Casa en venta
USD 68.000
= $ 107,1 M
Cuota UVA desde $ 608.394/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Paso del Rey

Lote a La Venta Ideal Inversión

Corrientes 34 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, USD 68.000 (comparada contra 239 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
239
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
120 m²
Comparar con 239 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PASO DEL REY CENTRO Una propiedad en una ubicación estratégica, ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento Ubicados a metros de la Ruta 7, cerca del Banco Provincia y de todo el movimiento comercial de Paso del Rey. ¿Por qué invertir en esta ubicación? • Excelente ubicación céntrica. • Sobre calle asfaltada. • Cercanía a bancos, comercios y principales accesos. • Ideales para desarrollar locales comerciales o departamentos. Una oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial comercial y residencial. Invertí en ubicación, proyectá en grande. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.394/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
240
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 78.500, tomando los 240 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 34, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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