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Casa en venta en Moreno
Casa apta credito banco provincia
Almafuerte 3900 · Moreno, Moreno, Buenos Aires
Casa en Moreno, USD 250.000 (comparada contra 879 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 163,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 879
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 823
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.974.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Moreno
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 878
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 95.000, tomando los 878 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almafuerte 3900, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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