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Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Fincas de Alvarez

Casa en venta 5 Ambientes en Fincas de Alvarez, Moreno

La Tradicion 702 · Fincas de Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Alvarez, 3 dormitorios, 130 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Alquiler de Casa 5 Ambientes en Fincas de Alvarez, Moreno Casa de 3 dormitorios con pileta y parque • Una propuesta pensada para quienes buscan espacio, luz y vida al aire libre. La casa cuenta con living comedor integrado a la cocina, un diseño abierto y funcional que favorece la vida en familia y el encuentro con amigos. Bien sectorizada el area social  y el area de habitaciones de la casa. En el sector de descanso, tres dormitorios: el principal en suite, con vestidor propio y baño privado, pensado para quienes valoran su espacio personal. Dos dormitorios secundarios, luminosos y de buenas dimensiones, ideales para hijos, invitados o home office. Un baños completo para ambas habitaciones, que garantizan comodidad para toda la familia. Más un toilet de servicio. El cuarto de lavado independiente suma practicidad al día a día, manteniendo el orden fuera de la vista. Todos los ambientes con loza radiante sectorizada. Pero el gran protagonista de esta casa es su sector de exteriores: una amplia galería con parrilla, perfecta para los asados de fin de semana, que se abre hacia la pileta y un generoso parque. Un espacio pensado para disfrutar el verano, recibir visitas o simplemente relajarse en casa. Una casa completa, luminosa y con el equilibrio justo entre espacios sociales y privados • lista para mudarse y disfrutar. XINTEL(VCO-VCO-1488)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.100/mes

Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Tradicion 702, Fincas de Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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