venta
USD 265.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Cruce Castelar · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Cruce Castelar
USD 48.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa en venta en Cruce Castelar
Casa 4 ambientes + depto 2 ambientes a terminar en venta en cruce castelar
Éxodo jujeño 1700, Cruce Castelar · Cruce Castelar, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cruce Castelar, 200 m², USD 48.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,7% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 242 contra USD 1.325 de la mediana (-81,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.325
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cruce Castelar
Descripcion
"Barrio Los paraísos", Cruce Castelar
Ubicación: Éxodo Jujeño 1719
Descripción: 2 dormitorios, comedor, cocina completa, baño completo, pasillo 2 dormitorios, al frente depto de 2 ambientes, con baño, escalera, terraza cerrada con parrilla, preparada para edificar una planta más de 90 mts 2, galpón con parrilla, lote de 200 metros cuadrados.
Servicios: agua corriente, gas natural, asfalto a 100 mts de avenida principal con medios de transporte.
VALOR ANTERIOR: U$D 58.000
VALOR ACTUAL U$D 52.500
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.920
- Precio del aviso
- USD 48.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.174
- Sellos y tasas~1%
- USD 485
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.761
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.701.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 20 en la zona
El Ekeko10 min · 656 m
El Duque 212 min · 751 m
Maru12 min · 756 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica5 min · 327 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano8 min · 524 m
Plaza Calavera13 min · 827 m
Plazoleta de los Niños13 min · 840 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. SABIN (EX LOS PARAISOS) · centro de salud · publico4 min · 242 m
CENTRO DE ZOONOSIS SAN MIGUEL · centro de salud · publico8 min · 520 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Éxodo jujeño 1700, Cruce Castelar, Cruce Castelar, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Cruce Castelar