Devela la magia de vivir en una quinta de ensueño en La Reja
Casa en venta
USD 145.000

Devela la magia de vivir en una quinta de ensueño en La Reja

Algarrobo 2520 · Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, 4 dormitorios, 210 m², USD 145.000 (comparada contra 164 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por debajo de la mediana del set (USD 269.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 690 contra USD 1.268 de la mediana (-45,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
164
Mediana precio
USD 269.000
Mediana precio/m²
USD 1.268
Mediana m²
207 m²
Comparar con 164 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

¡Tu hogar de tus sueño te está esperando! Esta propiedad con dos viviendas ofrece un oasis de tranquilidad y funcionalidad, ubicado a pocos minutos de la estación. La vivienda principal cuenta con 5 dormitorios espaciosos, placares embutidos y 2 baños completos, incluyendo una suite. La segunda vivienda, con 3 dormitorios (y la opción de personalizar dos), 2 baños y una cocina comedor encantadora. Todo esto se encuentra en un extenso lote de 20x70 con una refrescante piscina y rodeado de vegetación. Disfruta de la paz y comodidad de La Reja. ¡Espacios diseñados para la funcionalidad y comodidad que necesitas! Contactate para organizar una visita!! Otros Servicios: Parque, Patio , Vivienda multifamiliar Entre calles: Roberto Payro y Florencio Sanchez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.205/mes

Necesitas ingresos por $ 5.196.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Algarrobo 2520, Moreno, Buenos Aires

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